外汇基本面学习之美国新屋开工及建造许可证解读

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+ {3 x3 A/ W0 r6 P2 I' k$ v7 v发布数据的主体：美国商务部统计局+ g1 i, @2 w- a* u

5 O4 }, N3 R2 _  O  e& h! ^3 e发布时间：对应月份结束后两到三周发布，美国东部时间上午8: 30
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* x: N5 M4 i' _4 x/ O频率：每月一次
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覆盖时段：刚结束的月份
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修正情况：适当地修正。每年4月进行季度调整1 ?- `, n: |3 j! p8 w
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由于投资在现代国民经济周期中波动很大，因此对投资波动的考量是经济分析非常重要的一个方面，而房地产则是投资中的大项。建筑类指标在各国公布的数据体系中一般占有较重要的地位，因为房地产业对于现代化经济体都有举足轻重的地位，而且一国经济景气与否也往往会在建筑类指标上反映出来。9 a1 C0 U) F7 T6 y

; s( c) g2 n/ l3 b# x! G; z# `5 L正如我们上面讲到的一样，房屋的建设属于投资，是拉动国民经济增长的重要动力。在西方国家，新屋开工和营建许可是建筑类指标中较为重要的两个，考察的基本上是居民住宅或非工业用途的建筑范畴。8 m" g2 ?, f' C9 l& z; g# }
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一般来讲，住宅动工的增加将使建筑业就业人数增加，新近购房的家庭通常会购买其他耐用消费品，通过乘数效应，使得其他产业的产出和就业增加。建筑业对商业循环非常重要，因为住宅建设的变化将直接指向经济衰退或复苏。0 K+ |$ B  V& H8 X% Q3 J( }6 k

- W" r8 y2 ^6 n# w/ [  }! ^在美国，一般新屋开工分为两种：独栋住宅与群体住宅。独栋住宅开始兴建时，一户的基数是1，一栋百户的公寓开始兴建时，其基数为100，依此计算出新屋开工率（Housing Start)。专家们一般较重视个别住家的兴建，因为群体住宅内的单位可以随时修改，波动性较大，数据通常无法掌握。在美国，新屋开工通常在每月的16~19号公布。: [& }0 {( C2 I0 J" p
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在其他条件相同的前提下，新屋开工与营建许可的增加，理论上对于该国货币来说是利好因素，将推动该国货币走强，新屋开工与营建许可的下降或低于预期,将对该国货币形成压力。  L0 d  N2 J. d% r
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